Wohnungsgeberbestätigung : ce qu'est l'attestation du logeur, ce qu'elle doit contenir, le délai légal et quoi faire si ton logeur refuse.
La Wohnungsgeberbestätigung est une attestation d'une page, signée par celui qui te loge, confirmant que tu as bien emménagé. Sans elle, impossible de finaliser ton Anmeldung : la ville de Göttingen l'exige, en papier. Ce n'est pas un service qu'on te rend : le § 19 du Bundesmeldegesetz en fait une obligation légale pour le logeur, qui doit confirmer ton emménagement dans la même fenêtre de deux semaines que ta déclaration. La loi ne prévoit aucune rémunération en contrepartie, et en pratique l'attestation est délivrée gratuitement. Ne pas la délivrer, la délivrer en retard ou de façon inexacte est une infraction administrative punie d'une amende pouvant aller jusqu'à 1 000 € (§ 54 BMG). Voici ce que le document doit contenir et comment l'obtenir sans conflit.
Ce que c'est — et ce que ce n'est pas
La Wohnungsgeberbestätigung (tu la verras aussi écrite Wohnungsgeberbescheinigung : c'est la même chose) existe pour une seule raison : empêcher les gens de se déclarer à des adresses où ils n'habitent pas. Depuis 2015, les communes allemandes ne se contentent plus de ta parole. Elles veulent la confirmation du logeur.
Ce n'est pas :
- un contrat de location — la mairie ne veut pas ton bail, et tu ne dois pas le donner à la place ;
- une preuve que tu as payé quelque chose ;
- un document que tu peux rédiger et signer toi-même. L'auto-attestation n'est valable que dans le cas restreint où tu es propriétaire occupant de ton logement.
C'est un formulaire administratif court, généralement téléchargé sur le site de la ville, rempli et signé par le logeur. Pour voir où il s'insère dans la chronologie, lis notre guide pas à pas de l'Anmeldung à Göttingen.
Qui est ton « Wohnungsgeber » ?
C'est là que beaucoup d'étudiants se trompent, car le terme allemand signifie celui qui fournit le logement, pas strictement le propriétaire. Selon ta situation, le signataire change :
| Ta situation | Qui signe |
|---|---|
| Chambre en résidence du Studentenwerk | Le Studentenwerk / l'administration de la résidence |
| Appartement ou studio loué en direct | Le propriétaire, ou son gestionnaire (Hausverwaltung) |
| Chambre sous-louée dans une colocation | Le locataire principal qui te sous-loue |
| Colocation où vous signez tous un bail unique | Le propriétaire, pour chaque colocataire nommé |
Que la sous-location soit autorisée ou non par le propriétaire relève du droit du bail, et ça vaut la peine de le vérifier pour ta propre protection — mais c'est une question distincte de la déclaration de domicile. Le § 17 al. 1 BMG rattache ton obligation de te déclarer à l'emménagement réel, et le § 19 al. 1 rattache l'obligation d'attester du locataire principal au même fait. Une sous-location non autorisée est un problème à régler avec le locataire principal ; ce n'est pas une raison de sauter ton Anmeldung.
Si tu emménages en colocation, vérifie qui est juridiquement responsable avant de signer quoi que ce soit : notre guide pour trouver une WG à Göttingen explique la différence entre une sous-location auprès d'un locataire principal et un vrai bail commun. La même distinction détermine qui signe ton attestation et qui te doit ta caution à la fin.
Ce qui doit y figurer
Le formulaire est court, mais il doit être complet, sinon le guichet te renvoie chez toi. Il doit indiquer :
- le nom et l'adresse du logeur (et ceux du propriétaire, si ce n'est pas la même personne) ;
- la date d'emménagement — la vraie, puisque c'est elle qui déclenche ton délai de deux semaines ;
- l'adresse complète du logement, escalier ou numéro d'appartement compris ;
- le nom de toutes les personnes qui emménagent et que l'attestation couvre ;
- la signature du logeur.
Attention à la date d'emménagement : si ton logeur l'antidate ou la postdate « pour simplifier », il inscrit une mention inexacte sur un document officiel — et c'est toi qui te présentes au guichet avec un papier qui ne colle pas à ta situation.
Le délai, le prix et l'amende
Trois faits à connaître par cœur :
- Délai : deux semaines après ton emménagement. C'est l'obligation du logeur au titre du § 19 BMG, volontairement calée sur les deux semaines dont tu disposes pour te déclarer.
- Prix. Le § 19 BMG impose l'attestation comme une obligation du logeur et ne prévoit aucune contrepartie financière ; en pratique elle est délivrée gratuitement. Si un logeur te la facture, renvoie-le au § 19 BMG et signale-le au Bürgerbüro plutôt que de payer pour débloquer ton dossier.
- Amende : jusqu'à 1 000 € (§ 54 al. 2 n° 3 et § 54 al. 3 BMG) si l'attestation est absente, tardive ou inexacte.
La déclaration fictive, elle, change d'ordre de grandeur — et les deux parties ne risquent pas la même chose. Proposer ou fournir une adresse pour une Anmeldung alors que personne n'emménage réellement est expressément interdit par le § 19 al. 6 BMG et peut être sanctionné jusqu'à 50 000 € (§ 54 al. 1 et al. 3 BMG) : c'est le risque du vendeur d'adresse. De ton côté, te déclarer à une adresse où tu n'habites pas est aussi une infraction : le § 54 al. 2 n° 1 BMG vise celui qui « ne se déclare pas, ou se déclare de façon inexacte », jusqu'à 1 000 €.
Ce dernier point compte pour les étudiants pressés : n'achète jamais une adresse. Les offres d'« adresse pour l'Anmeldung » contre paiement, sur les sites d'annonces ou dans les groupes étudiants, sont une Scheinanmeldung — une déclaration fictive. C'est une infraction des deux côtés, et tu construirais tout ton historique administratif allemand — numéro fiscal, banque, dossier de séjour — sur une adresse qui n'est pas la tienne. Si une annonce sent ça à plein nez, notre checklist anti-arnaque t'indique quoi vérifier d'autre.
Si ton logeur refuse ou fait traîner
Les refus prennent en général trois formes, et chacune a sa réponse.
« Ce n'est qu'un semestre, tu n'as pas besoin de te déclarer. » C'est faux, et ce n'est pas à lui d'en décider. L'obligation de déclaration est la tienne, pas la sienne, et elle s'applique à un séjour de plus de trois mois. Formule ta demande par écrit, cite le § 19 BMG, fixe un délai court.
« Je le ferai plus tard. » Mets la demande dans un e-mail pour que la date soit tracée, rappelle le délai de deux semaines, demande un scan puis l'original papier. Conserve tous les messages.
Le silence. Contacte le Bürgerbüro. C'est l'autorité de déclaration qui peut agir face à un logeur défaillant et engager la procédure d'amende. Apporte ce que tu as : bail ou confirmation de réservation, demandes écrites, preuve de la date d'emménagement.
Une nuance à garder en tête : un logeur qui refuse est souvent un logeur qui a autre chose à cacher — une sous-location non déclarée, une caution au-dessus du plafond légal, ou des charges qui ne respectent pas les règles sur la Kaution et les Nebenkosten. Ça vaut la peine de reprendre tout le contrat, pas seulement de courir après le formulaire.
Le bon timing quand on arrive
Demande l'attestation à la remise des clés, dans le même mouvement que l'état des lieux d'entrée. Les résidences universitaires te la donnent en général automatiquement avec le pack d'accueil ; les propriétaires privés ont souvent besoin d'un rappel. Que tu atterrisses en résidence du Studentenwerk ou sur le marché privé, le réflexe est identique : les clés dans une main, l'attestation signée dans l'autre.
Ensuite : photographie-la, envoie-toi le scan par e-mail, et apporte l'original papier à ton rendez-vous au Bürgerbüro. Et rappelle-toi qu'une fois déclaré, deux choses suivent automatiquement : ton numéro fiscal, et un courrier sur la redevance audiovisuelle.
FAQ — La Wohnungsgeberbestätigung
L'attestation du logeur est-elle obligatoire à Göttingen ? Oui. La ville précise qu'elle est obligatoire depuis 2015 et doit être présentée en papier au rendez-vous d'Anmeldung. Pas d'attestation, pas de déclaration.
Mon logeur peut-il me la facturer ? Le § 19 BMG en fait son obligation et ne prévoit aucune rémunération en retour ; en pratique elle est délivrée gratuitement. Si on te la facture, signale-le au Bürgerbüro avant de payer.
Sous quel délai doit-il me la remettre ? Deux semaines à compter de ton emménagement. L'absence, le retard ou l'inexactitude peuvent être sanctionnés jusqu'à 1 000 € au titre du § 54 BMG.
Le locataire principal de ma coloc peut-il la signer ? Oui — le locataire principal qui te fournit la chambre est ton logeur au sens de la déclaration de domicile. Vérifie séparément qu'il a le droit de sous-louer : ça protège ton bail, mais ça ne change rien à ton obligation de te déclarer.
Puis-je la rédiger moi-même si mon logeur refuse ? Non : l'auto-attestation n'est valable que pour un propriétaire occupant. En cas de refus, contacte le Bürgerbüro avec tes demandes écrites comme preuves.
Cette page unique est le plus petit document de ton déménagement, et celui qui a le plus de chances de le bloquer. Demande-la dès le premier jour, vérifie la date d'emménagement et l'adresse, puis apporte-la directement à ton rendez-vous d'Anmeldung. Nos services étudiants couvrent le reste des démarches d'arrivée et, si tu cherches encore une chambre à Göttingen, commence par les annonces sur Studroof.
Cet article est informatif et ne remplace pas les sources officielles. Consulte le § 19 BMG, le § 54 BMG et la page de déclaration de domicile de Göttingen. En cas de litige avec un logeur, rapproche-toi d'une association de locataires ou d'un avocat. Dernière mise à jour : août 2026.