WG für Studierende in Bordeaux: Mitbewohner:innen finden, den richtigen Vertrag wählen und Fallen vermeiden

WG in Bordeaux: Mitbewohner:innen finden, gemeinsamer oder Einzelvertrag, die echten Vorteile, die Fallen und der Weg für internationale Studierende.

Eine WG (auf Französisch colocation) ist für Studierende in Bordeaux oft die beste Option: Du zahlst weniger pro Quadratmeter, wohnst größer und hast ab der Ankunft einen fertigen Freundeskreis. Das Einzige, was du vor der Unterschrift verstehen musst, ist der Unterschied zwischen einem gemeinsamen Mietvertrag (ihr haftet alle gesamtschuldnerisch) und einem Einzelvertrag pro Zimmer (jede:r haftet nur für den eigenen Anteil). Dieser Ratgeber zeigt dir, wie du verlässliche Mitbewohner:innen findest, wie es als internationale:r Studierende:r konkret läuft, welche Vorteile echt sind und auf welche Fallen du achten musst.

Warum eine WG als Studierende:r in Bordeaux

In Bordeaux, wo Apartments in der Hochsaison knapp und teuer sind, erfüllt eine WG viele Wünsche:

• Niedrigere Miete. Eine große Wohnung zu teilen ist pro Quadratmeter fast immer günstiger als ein Apartment allein – und auch die Nebenkosten werden meist geteilt.
• Mehr Wohnraum. Ein Wohnzimmer, eine richtige Küche, manchmal ein Außenbereich: allein mit Studierendenbudget schwer zu bekommen.
• Sofort ein soziales Netz. Ein riesiges Plus, wenn du aus einem anderen Land ankommst: Du ziehst nicht in ein leeres Leben – du hast schon Leute zum Reden, Ausgehen und Stadterkunden.
• Geteilter Papierkram. Internet, gemeinsame Einkäufe, ein paar Möbel: Zusammen ist alles leichter eingerichtet.

Die Kehrseite: Du musst deine Mitbewohner:innen gut auswählen und den Mietvertrag verstehen. Genau da entscheidet sich, ob die Erfahrung gut oder schlecht wird.

Gemeinsamer Vertrag oder Einzelvertrag: der Unterschied, der alles ändert

Das ist das Konzept, das du vor einer WG-Unterschrift verstanden haben musst.

Kurz: Der Einzelvertrag schützt dich als internationale:n Studierende:n besser (du haftest nur für dich), aber der gemeinsame Vertrag ist üblicher, wenn du mit Freund:innen eine WG gründest. Wenn du einen gemeinsamen Vertrag unterschreibst, wähl verlässliche Leute: Du bist finanziell an sie gebunden.

So findest du verlässliche Mitbewohner:innen in Bordeaux

Zwei Szenarien:

Du ziehst in eine bestehende WG. Ein Zimmer wird frei, du bewirbst dich. Vorteil: Wohnung und Mitbewohner:innen sind schon da, du spürst die Stimmung sofort. Stell die richtigen Fragen: Tagesrhythmus, Putzen, Besuch, Aufteilung der Rechnungen, Dauer der Verpflichtung.

Du gründest deine eigene WG. Du suchst Mitbewohner:innen und dann gemeinsam die Wohnung. Mehr Freiheit, aber mehr Organisation – und ihr müsst euch vor den Besichtigungen auf Budget und Viertel einigen.

Um diese Mitbewohner:innen zu finden, wenn du aus dem Ausland kommst und niemanden kennst, nutz Plattformen, die genau dafür gemacht sind. Auf Studroof findest du Mitbewohner:innen und WGs, mit Profilen anderer internationaler Studierender in Bordeaux – das hält falsche Profile fern. Und bevor du dich für eine Gegend entscheidest, vergleich die Stimmungen in unserem Ratgeber zu den Studentenvierteln in Bordeaux.

Wie es für internationale Studierende läuft

Die gute Nachricht: Als internationale:r Studierende:r schließt dich nichts von einer WG aus. Ein paar Dinge solltest du einplanen:

• Die Bürgschaft. Viele Vermieter verlangen eine Bürgin oder einen Bürgen mit Wohnsitz in Frankreich. Wenn du keine:n hast, gibt dir Visale eine kostenlose öffentliche Bürgschaft, die auch in WGs gilt. Oft ist sie der Schlüssel zur Zusage.
• Die Wohnungsversicherung. Sie bleibt Pflicht, auch in einer WG. Je nach Vertragsart eine Police für alle oder eine pro Person: Die Details erklärt unser Ratgeber zur Wohnungsversicherung für Studierende in Bordeaux.
• Das Wohngeld. In einer WG kann jede:r einen eigenen APL-Antrag bei der CAF stellen, berechnet auf den eigenen Mietanteil. Prüf deinen Anspruch – er hängt von deiner Situation ab.
• Der Mobilitätsmietvertrag. Für ein Austauschsemester kann eine WG auch über einen bail mobilité laufen (möbliert, 1 bis 10 Monate, ohne Kaution) – service-public.gouv.fr.

Privater Vermieter oder Maklerbüro?

In der Sache sind beide Wege gleich: ein schriftlicher Mietvertrag, ein Einzugsprotokoll, eine gedeckelte Miete (siehe unten). Was sich ändert, sind Kosten und Risiko.

• Direkt bei einem privaten Vermieter. Du hast es mit dem Eigentümer zu tun oder mit den jetzigen Mitbewohner:innen, wenn ein Zimmer frei wird: keine Maklergebühren. Hier kursieren auch die meisten gefälschten Anzeigen: Zahl nie vor der Besichtigung und verlang einen ordentlichen schriftlichen Mietvertrag.
• Über eine Agentur. Nur vier Leistungen dürfen dir berechnet werden: Besichtigung, Bewerbungsunterlagen, Erstellung des Mietvertrags und Einzugsprotokoll. Ihre Beträge sind pro m² gedeckelt: Schätz deinen Anteil mit dem offiziellen Simulator (auf Französisch). Alles andere zahlt der Vermieter, und das Auszugsprotokoll darf dir nie berechnet werden (service-public.gouv.fr).

Studroof nimmt keine Provision auf die Miete: Auf Studroof unterschreibst du den Mietvertrag direkt mit dem Vermieter.

Eine günstige WG in Bordeaux: Was die Rechnung wirklich senkt

• Die Mietpreisbegrenzung. In Bordeaux darf die Miete ohne Nebenkosten bei Verträgen, die seit dem 15. Juli 2022 unterschrieben wurden, eine erhöhte Referenzmiete (loyer de référence majoré) nicht überschreiten. Sie wird jedes Jahr per Präfekturerlass nach Lage, Zimmerzahl und Baujahr festgelegt. Sie gilt für möblierte wie unmöblierte Wohnungen, und in einer WG mit Einzelverträgen ist die Summe der Mieten gedeckelt. Prüf ein Inserat mit dem Simulator von Bordeaux Métropole. Ist die Miete zu hoch, sprich es zuerst beim Vermieter an und wende dich dann an die Schlichtungskommission des départements; die ADIL Gironde berät kostenlos (Stadt Bordeaux). Das System ist ein Experiment und läuft bis zum 24. November 2026; seine Verlängerung wird im Parlament beraten. Prüf am Tag der Unterschrift, ob es noch gilt.
• Wohngeld (APL), jede:r für den eigenen Anteil. Alle Mitbewohner:innen können eine eigene Leistung beantragen, berechnet auf ihren Mietanteil, sofern die Wohnung mindestens 16 m² für zwei Personen, plus 9 m² pro weiterer Person groß ist (service-public.gouv.fr). Die Regeln für internationale Studierende haben sich geändert: siehe unseren Ratgeber zur APL für internationale Studierende.
• Die richtige Gegend. Talence, Pessac und Gradignan liegen rund um den Uni-Campus, angebunden durch die Straßenbahnlinie B: Du wohnst ein paar Haltestellen von deinen Vorlesungen entfernt. Vergleich die Stimmungen in unserem Ratgeber zu den Studentenvierteln.
• Die Nebenkosten. „Nebenkosten inklusive“ heißt nicht alles inklusive: Frag, was abgedeckt ist (Wasser, Heizung, Strom, Internet) und wie es zwischen den Mitbewohner:innen aufgeteilt wird.

WG auf Zeit: ein Semester in Bordeaux

Für einen Austausch von ein paar Monaten gibt es zwei Optionen:

• Der bail mobilité, genau dafür gemacht: möbliert, 1 bis 10 Monate, nicht verlängerbar, ohne Kaution. In einer WG darf er keine Solidaritätsklausel enthalten: Du haftest nie für die unbezahlte Miete einer anderen Person (service-public.gouv.fr). Die Visale-Bürgschaft kann für dich bürgen.
• Der möblierte Studierendenmietvertrag über 9 Monate, passend zum Studienjahr, der sich nicht automatisch verlängert.

In beiden Fällen beträgt deine Kündigungsfrist bei einer möblierten Wohnung einen Monat.

Die Fallen der WG (und wie du sie vermeidest)

• Die Solidaritätsfalle. Bei einem gemeinsamen Vertrag kannst du am Ende für jemanden zahlen, der ausfällt. Lies die Solidaritätsklausel und wähl gut aus, mit wem du unterschreibst. Gut zu wissen: Die Solidarhaftung einer ausziehenden Person endet spätestens 6 Monate nach Ende ihrer Kündigungsfrist, oder mit Ende der Kündigungsfrist, wenn eine neue Person nachzieht (service-public.gouv.fr).
• Die gefälschte WG-Anzeige. „Perfektes Zimmer, Vermieter im Ausland, schick eine Kaution zur Reservierung“ ist das klassische Betrugsdrehbuch. Zahl nie, bevor du die Wohnung gesehen hast (persönlich oder per Live-Videocall). Alle Warnsignale stehen in unserem Ratgeber zu Wohnungsbetrug bei Studierenden und auf unserer Anti-Betrug-Seite.
• Keine WG-Regeln. Eine WG ohne klare Absprachen zu Putzen, Rechnungen und Besuch endet schlecht. Legt die Regeln ab dem ersten Tag fest – am besten schriftlich.
• Ein gehetztes Übergabeprotokoll. Mach ein genaues Einzugsprotokoll (état des lieux) mit Fotos: Das schützt deine Kaution beim Auszug.

FAQ — WG für Studierende in Bordeaux

Ist eine WG in Bordeaux günstiger als ein Apartment? Pro Quadratmeter meist ja. Eine große Wohnung zu teilen gibt dir mehr Platz für eine niedrigere Miete pro Person als ein Apartment allein, vor allem in der Hochsaison, wenn Apartments knapp sind.

Was ist der Unterschied zwischen gemeinsamem Vertrag und Einzelvertrag? Beim gemeinsamen Vertrag unterschreiben alle denselben Vertrag und haften gesamtschuldnerisch für die Miete. Beim Einzelvertrag unterschreibt jede:r für das eigene Zimmer und haftet nur für den eigenen Anteil. Der Einzelvertrag schützt besser.

Kann ich als internationale:r Studierende:r in Frankreich in eine WG ziehen? Ja, ohne Einschränkung. Plan eine Bürgschaft ein (das kostenlose Visale gilt auch in WGs), die Pflicht-Wohnungsversicherung, und denk daran, dass alle Mitbewohner:innen APL auf ihren Mietanteil beantragen können.

Wie finde ich verlässliche Mitbewohner:innen, wenn ich aus dem Ausland komme? Nutz spezialisierte Plattformen wie Studroof, auf denen die Profile andere internationale Studierende in Bordeaux sind. Schick nie Geld, bevor du die Wohnung gesehen und die Mitbewohner:innen (wenigstens per Video) getroffen hast.

Kann ich für ein einziges Semester mit einem Mobilitätsmietvertrag in einer WG wohnen? Ja. Der bail mobilité (möbliert, 1 bis 10 Monate, ohne Kaution, nicht verlängerbar) gilt auch für WGs und passt gut zu einem Austauschsemester.

Können zwei Personen eine WG bilden? Ja. Sobald zwei Personen, die weder verheiratet noch verpartnert sind, zusammen mieten, ist es eine WG, mit denselben Regeln: gemeinsamer oder Einzelvertrag, Wohnungsversicherung, APL für jede:n. Für die APL muss die Wohnung mindestens 16 m² groß sein.

Direkt bei einem privaten Vermieter mieten: Fallen Gebühren an? Keine Maklergebühren. Plan die erste Monatsmiete und – außer beim bail mobilité – die Kaution ein.

Woran erkenne ich, ob eine WG-Miete in Bordeaux zu hoch ist? Vergleich sie mit der erhöhten Referenzmiete über den Simulator von Bordeaux Métropole. Bei Einzelverträgen zählt die Summe der Mieten.

Eine WG ist eine Wohnung, aber auch ein soziales Abenteuer – das lohnt gute Vorbereitung. Kümmere dich um deine Visale-Bürgschaft, deine Wohnungsversicherung und deine APL, und folg unserem Ankunftsguide für Bordeaux, damit du nichts vergisst. Noch unentschlossen zwischen WG und Apartment? Lies unseren Ratgeber zur Wohnungssuche in Bordeaux. Bereit? Finde eine WG und Mitbewohner:innen in Bordeaux auf Studroof.

Dieser Artikel dient der Information und ersetzt keine offiziellen Quellen. Prüf die aktuellen Regeln zum Mietvertrag immer auf service-public.gouv.fr. Stand: September 2026.