Wohnungsgeberbestätigung: was sie ist, was draufstehen muss, die gesetzliche Frist und was du tust, wenn dein Vermieter nicht unterschreibt.
Die Wohnungsgeberbestätigung ist eine einseitige Bestätigung, unterschrieben von der Person, die dir das Zimmer überlässt, dass du tatsächlich eingezogen bist. Ohne sie kannst du deine Anmeldung nicht abschließen – die Stadt Göttingen verlangt sie auf Papier. Sie ist kein Gefallen: § 19 Bundesmeldegesetz macht sie zur gesetzlichen Pflicht des Wohnungsgebers, der deinen Einzug innerhalb derselben Zwei-Wochen-Frist bestätigen muss, die auch für deine Anmeldung gilt. Das Gesetz sieht keine Gebühr vor, und in der Praxis wird die Bestätigung kostenlos ausgestellt. Wer sie nicht, zu spät oder falsch ausstellt, begeht nach § 54 BMG eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 1.000 € geahndet werden kann. Hier steht, was im Dokument stehen muss und wie du es ohne Stress bekommst.
Was das Dokument ist – und was nicht
Die Wohnungsgeberbestätigung (manchmal auch Wohnungsgeberbescheinigung genannt – dasselbe) gibt es aus einem einzigen Grund: damit sich niemand an Adressen anmeldet, an denen er nicht wohnt. Seit 2015 verlassen sich deutsche Gemeinden nicht mehr auf dein Wort. Sie wollen, dass der Wohnungsgeber den Einzug bestätigt.
Sie ist nicht:
- ein Mietvertrag – die Stadt will deinen Mietvertrag nicht, und du solltest ihn nicht stattdessen abgeben;
- ein Zahlungsnachweis;
- etwas, das du selbst ausfüllen und unterschreiben kannst. Eigenbestätigungen gelten nur im engen Fall, dass du Eigentümer:in bist und selbst in der Wohnung wohnst.
Sie ist ein kurzes Verwaltungsformular, meist von der Website der Stadt heruntergeladen, das der Wohnungsgeber ausfüllt und unterschreibt. Wo sie im Ablauf steht, zeigt unser Schritt-für-Schritt-Ratgeber zur Anmeldung in Göttingen.
Wer dein „Wohnungsgeber“ ist
Hier stolpern viele Studierende, denn der Begriff meint die Person, die dir den Wohnraum überlässt – nicht unbedingt den Eigentümer. Je nachdem, wie du wohnst, unterschreibt jemand anderes:
| Deine Situation | Wer unterschreibt |
|---|---|
| Zimmer in einem Studentenwerk-Wohnheim | Das Studentenwerk bzw. die Wohnheimverwaltung |
| Direkt gemietete Wohnung oder Apartment | Der Vermieter oder seine Hausverwaltung |
| Untervermietetes Zimmer in einer WG | Der Hauptmieter, der an dich untervermietet |
| Zimmer in einer Wohnung, in der alle einen gemeinsamen Mietvertrag haben | Der Vermieter, für jede genannte Person |
Ob die Untervermietung vom Eigentümer erlaubt ist, ist eine Frage des Mietrechts, und es lohnt sich, das zu deinem eigenen Schutz zu prüfen – aber sie ist getrennt von der Meldefrage. § 17 Abs. 1 BMG knüpft deine Meldepflicht an den tatsächlichen Einzug, und § 19 Abs. 1 knüpft die Bestätigungspflicht des Hauptmieters an dieselbe Tatsache. Eine nicht genehmigte Untervermietung ist ein Problem, das du mit dem Hauptmieter klärst; sie ist kein Grund, die Anmeldung auszulassen.
Wenn du in eine WG ziehst, prüf vor der Unterschrift, wer rechtlich verantwortlich ist. Unser Ratgeber zur WG-Suche in Göttingen erklärt den Unterschied zwischen Untermiete beim Hauptmieter und gemeinsamem Mietvertrag – denn genau dieser Unterschied entscheidet, wer deine Bestätigung unterschreibt und wer dir später die Kaution zurückzahlt.
Was draufstehen muss
Das Formular ist kurz, muss aber vollständig sein, sonst schickt dich der Schalter wieder nach Hause. Es muss enthalten:
- Name und Anschrift des Wohnungsgebers (und des Eigentümers, wenn das nicht dieselbe Person ist);
- das Einzugsdatum – das echte, denn damit beginnt deine Zwei-Wochen-Frist;
- die vollständige Anschrift der Wohnung, in die du einziehst, mit Aufgang oder Wohnungsnummer;
- die Namen aller einziehenden Personen, die von der Bestätigung erfasst sind;
- die Unterschrift des Wohnungsgebers.
Achte auf das Einzugsdatum: Wenn dein Vermieter es „der Einfachheit halber“ vor- oder zurückdatiert, macht er eine falsche Angabe auf einem amtlichen Formular – und du stehst dann mit einem Dokument am Schalter, das nicht zu deiner Situation passt.
Frist, Kosten und Bußgeld
Drei Fakten, die du auswendig kennen solltest:
- Frist: zwei Wochen nach deinem Einzug. Das ist die Pflicht des Vermieters nach § 19 BMG, bewusst abgestimmt auf die zwei Wochen, die du für die Anmeldung hast.
- Kosten. § 19 BMG macht die Bestätigung zur Pflicht des Wohnungsgebers und sieht keine Gegenleistung vor; sie wird normalerweise kostenlos ausgestellt. Verlangt ein Vermieter Geld dafür, verweis auf § 19 BMG und sprich das Bürgerbüro an, statt zu zahlen, um deine Unterlagen freizubekommen.
- Bußgeld: bis zu 1.000 € (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 und § 54 Abs. 3 BMG), wenn die Bestätigung fehlt, zu spät kommt oder falsch ist.
Scheinanmeldungen sind eine ganz andere Größenordnung, und die beiden Seiten riskieren nicht dasselbe. Eine Wohnanschrift für eine Anmeldung anzubieten oder zur Verfügung zu stellen, obwohl niemand tatsächlich einzieht, ist ausdrücklich verboten (§ 19 Abs. 6 BMG) und kann mit bis zu 50.000 € geahndet werden (§ 54 Abs. 1 und § 54 Abs. 3 BMG) – das ist das Risiko des Anbieters. Auf deiner Seite ist die Anmeldung an einer Adresse, an der du nicht wohnst, ebenfalls eine Ordnungswidrigkeit: § 54 Abs. 2 Nr. 1 BMG erfasst, wer sich „nicht oder nicht richtig“ anmeldet, bis zu 1.000 €.
Dieser letzte Punkt ist wichtig für Studierende unter Zeitdruck: Kauf niemals eine Adresse. Angebote einer „Meldeadresse“ gegen Geld, auf Kleinanzeigenportalen oder in Studierendengruppen, sind eine Scheinanmeldung. Sie ist auf beiden Seiten eine Ordnungswidrigkeit, und du würdest deine gesamte deutsche Papierspur – Steuer-ID, Bank, Unterlagen für den Aufenthaltstitel – auf einer Adresse aufbauen, die nicht deine ist. Wenn eine Anzeige danach riecht, sagt dir unsere Anti-Betrug-Checkliste, worauf du sonst noch achten solltest.
Wenn dein Vermieter sich weigert oder hinhält
Weigerungen gibt es meist in drei Varianten, und für jede gibt es eine Antwort.
„Es ist nur ein Semester, du musst dich nicht anmelden.“ Das stimmt nicht, und es ist nicht seine Entscheidung. Die Meldepflicht ist deine, nicht seine, und sie gilt ab einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten. Schick die Bitte schriftlich, nenn § 19 BMG und setz eine kurze Frist.
„Mach ich später.“ Schreib die Bitte per E-Mail, damit das Datum dokumentiert ist, wiederhol die Zwei-Wochen-Frist und bitte um einen Scan und danach das Original auf Papier. Heb jede Nachricht auf.
Funkstille. Wende dich an das Bürgerbüro. Die Meldebehörde kann gegen einen säumigen Wohnungsgeber vorgehen und ein Bußgeldverfahren einleiten. Bring mit, was du hast: Mietvertrag oder Buchungsbestätigung, deine schriftlichen Bitten, einen Nachweis des Einzugsdatums.
Eine Feinheit: Ein Vermieter, der sich weigert, hat oft noch etwas anderes zu verbergen – eine nicht gemeldete Untervermietung, eine Kaution über der gesetzlichen Obergrenze oder Kosten, die nicht zu den Regeln für Kaution und Nebenkosten passen. Es lohnt sich, das ganze Mietverhältnis zu prüfen, statt nur dem Formular hinterherzulaufen.
Praktisches Timing für Neuankömmlinge
Bitte bei der Übergabe um die Bestätigung, wenn du die Schlüssel abholst – im selben Atemzug wie das Übergabeprotokoll. Wohnheime geben sie meist automatisch mit den Willkommensunterlagen aus, private Vermieter muss man oft daran erinnern. Ob du im Studentenwerk-Wohnheim oder auf dem privaten Markt landest, der Reflex ist derselbe: Schlüssel in der einen Hand, unterschriebene Bestätigung in der anderen.
Dann fotografier sie, schick dir den Scan per E-Mail und nimm das Original auf Papier zu deinem Termin im Bürgerbüro mit. Und denk daran: Sobald du angemeldet bist, folgen zwei Dinge automatisch – deine Steuer-ID und ein Brief zum Rundfunkbeitrag.
FAQ — Die Wohnungsgeberbestätigung
Ist die Wohnungsgeberbestätigung in Göttingen Pflicht? Ja. Laut Stadt ist sie seit 2015 Pflicht und muss beim Anmeldetermin auf Papier vorgelegt werden. Ohne Bestätigung keine Anmeldung.
Darf mein Vermieter Geld dafür verlangen? § 19 BMG macht sie zu seiner Pflicht und sieht keine Gebühr vor; sie wird normalerweise kostenlos ausgestellt. Wenn du zahlen sollst, sprich zuerst das Bürgerbüro an.
Wie viel Zeit hat mein Vermieter? Zwei Wochen ab deinem Einzug. Wer sie nicht, zu spät oder falsch ausstellt, kann nach § 54 BMG mit bis zu 1.000 € belangt werden.
Darf der Hauptmieter meiner WG sie unterschreiben? Ja – der Hauptmieter, der dir das Zimmer überlässt, ist melderechtlich dein Wohnungsgeber. Prüf getrennt, ob er untervermieten darf: Das schützt dein Mietverhältnis, ändert aber nichts an deiner Meldepflicht.
Kann ich sie selbst ausfüllen, wenn der Vermieter es nicht tut? Nein – Eigenbestätigungen gelten nur für Eigentümer:innen, die selbst in der Wohnung wohnen. Wenn dein Vermieter sich weigert, wende dich mit deinen schriftlichen Bitten als Nachweis an das Bürgerbüro.
Diese eine Seite ist das kleinste Dokument deines Umzugs – und das, was ihn am ehesten blockiert. Bitte am ersten Tag darum, prüf Einzugsdatum und Adresse und nimm sie direkt zu deinem Anmeldetermin mit. Unsere Services für Studierende decken den restlichen Papierkram nach der Ankunft ab, und wenn du noch ein Zimmer in Göttingen suchst, fang mit den Angeboten auf Studroof an.
Dieser Artikel dient der Information und ersetzt keine offiziellen Quellen. Prüf § 19 BMG, § 54 BMG und die Anmeldeseite der Stadt Göttingen. Bei einem Streit mit dem Vermieter lass dich von einem Mieterverein oder einer Anwältin bzw. einem Anwalt beraten. Stand: August 2026.